|
از 3هزار و 500هكتار بافت فرسوده خراسان رضوي
مشهد دوهزار هكتار بافت فرسوده دارد
مشهد- خبرنگار دنياي اقتصاد: رييس سازمان مسکن و شهرسازي خراسان رضوي گفت: شهرهاي  بزرگ استان داراي 3هزار و 500هکتار بافت فرسوده است که 2هزار و 250هکتار از اين مساحت، متعلق به مشهد است.
مجيد توتونچي افزود: طبق طرحهاي موجود تفصيلي، با اجراي طرحهاي نوسازي و بهسازي در بافتهاي فرسوده استان، 400هزار واحد ساختماني جديد ساخته خواهد شد.
وي نوسازي بافتهاي فرسوده را وظيفهاي شرعي دانست و تصريح کرد: احياي بافتهاي فرسوده به لحاظ جلوگيري از خسارتهاي گسترده جاني و مالي ناشي از بلاياي طبيعي، مانند فاجعه بم از اهميت بالايي برخوردار است.
توتونچي با بيان اينکه اصليترين مشکلات در روند بازسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده استان، عدم رغبت مردم و مشکلات متداول در روند ساخت و سازهاي جديد است، اظهار کرد: متاسفانه عدم نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده، خدماترساني به اين مناطق را با مشکل مواجه کرده است.
وي تصريح کرد: متاسفانه نيمه شرقي شهر مشهد به لحاظ دارا بودن بافتهاي فرسوده بسيار و پيشرفت کند پروژههاي نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده چهرهاي متفاوت با ديگر نيمه شهر دارد.
وي گفت: ايجاد مشکلات ناشي از ايجاد تاسيسات زيرزميني و زير ساختهاي شهرسازي در اين مناطق از ديگر عوامل اجراي طرحهاي نوسازي و بهسازي در بافتهاي فرسوده است.
رييس سازمان مسکن و شهرسازي خراسان رضوي با اشاره به ظرفيت سازيهاي قابل ايجاد در نتيجه اجراي طرحهاي نوسازي و بهسازي در بافتهاي فرسوده شهري عنوان کرد: سرانههاي تراکمي، ايمنسازي بافتهاي فرسوده و استفاده از کاربريهاي پيشبيني شده در بافتهاي نوسازي شده چه براي شهرداريها و چه براي بخشخصوصي درآمدزايي مناسبي خواهد داشت.
توتونچي با تاکيد بر ضرورت همکاري سازمان مسکن و شهرسازي با شهرداريها خاطر نشان کرد: شهرداريها در حال حاضر خصوصا در شهرهاي کوچک بدون کمک دولت قادر به تامين هزينههاي اجرايي طرحهاي نوسازي نيستند.
وي با اشاره به مطالعه و آشنايي متخصصان ايراني با شيوههاي مقاوم سازي در کشورهاي زلزله خيز گفت: با استفاده از دانش اين متخصصان ميتوانيم ساختمانهاي احداث شده در بافت شهري و روستايي را مقاوم سازي کنيم.
احمد نوروزي، مدير عامل سازمان عمران و مسکنسازان شرق نيز در ادامه اظهار كرد: مهمترين قسمت در روند نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده ورود و مشارکت مردم در اين امر است.
وي گفت: با مشارکت مردم ميتوان به راحتي اصليترين بخش طرحهاي نوسازي، يعني آزادسازي عرصه را در كوتاهترين زمان و با كمترين هزينه به انجام رساند.
نوروزي با بيان اينکه اصليترين مشکل در روند اجراي پروژههاي نوسازي و بهسازي، نداشتن برنامه اجرايي براي به کارگيري
سرمايههاي مردمي است، عنوان کرد: گرچه بافتهاي فرسوده خود بهترين فرصتها را ايجاد ميکنند، اما مديريت غير اصولي و غير منسجم و عدم بهرهبرداري مفيد از پتانسيلهاي موجود در بافتهاي فرسوده همواره منجر به فرصتسوزي در اين بخش شده است. | 
