|
شوراي شهر احداث فضاي سبز در نماي ساختمانهاي جديد را اجباري كرد
ساختمانهاي تهران سبز ميشوند
فضاي سبز عمودي بر روي آپارتمانها و برجهاي مسكوني بايد به ترتيب معادل 15 و 25درصد از مساحت عرصه احداث شود؛ در غير اين صورت پايان كار به آنها داده نخواهد شد
گروه مسكن- ميترا يافتيان: از اين پس هر ساختمان جديد شامل يك طبقه، آپارتمان و بلندمرتبه كه با كاربري مسكوني يا غيرمسكوني در تهران ساخته شود بايد بر روي سطح عمودي يا بام آن فضاي سبز احداث شود.
احداث فضاي سبز عمودي معادل درصدي از مساحت عرصه در پروانههاي ساختماني درج ميشود و اگر در ساختوسازهاي جديد اين موضوع رعايت نشود پايان كار به آنها داده نخواهد شد. شوراي شهر تهران روز گذشته با تصويب طرح احداث فضاي سبز عمودي بر روي ساختمانها ضوابط جديدي را براي ساختوساز در شهر تهران مشخص و به شهرداري ابلاغ كرد. به گزارش خبرنگار دنياي اقتصاد، شوراي شهر اين مصوبه را پس از دو هفته بحث و بررسي بر روي طرحي با عنوان «تعيين بهاي خدمات تشويقي و شاخصهاي اقتصادي جلب مشاركت شهروندان در ايجاد و توسعه فضاي سبز بر بدنه و فضاهاي بلااستفاده ساختمانها در شهر تهران» تدوين كرده است. اين طرح روز گذشته در يكصد و دهمين جلسه علني از سومين دوره شوراي اسلامي شهر تهران مطرح شد و بر اساس ماده واحده آن شهرداري تهران موظف به تشكيل كميته اجرايي اين طرح متشكل از معاون خدمات شهري، معاون شهرسازي و معماري، مديرعامل سازمان پاركها، مديرعامل سازمان زيباسازي، نماينده سازمان محيطزيست استان تهران، نماينده شركت توزيع آب و فاضلاب تهران، نماينده سازمان جهاد و كشاورزي استان تهران، نماينده صدا و سيماي جمهوري اسلامي ايران و يك نفر صاحب نظر در حوزه فضاي سبز و كشاورزي شهري است و دبيرخانه آن در سازمان پاركهاي شهرداري تهران مستقر ميشود. بنا بر اين گزارش همچنين با استناد به مفاد بند 5-3-6 از سند طرح جامع شهر تهران تعيين حداقل ميزان اختصاص فضاي سبز مورد نياز به نسبت مساحت عرصه هر ملك در ضوابط فني پروانه ساخت واحدهاي ساختماني جديدالاحداث و نيز ضوابط الزامي و تشويقي مرتبط با واحدهاي ساختمانهاي موجود با تاكيد بر حصول سازه اي و ايمني، تدوين ضوابط فني در خصوص مسائل مربوط به ميزان بارگذاري در اجراي طرح و همچنين سياستهاي تشويقي چگونگي حفظ و نگهداري از فضاهاي سبز ياد شده با هماهنگي كميسيون عمران و توسعه شوراي اسلامي شهر تهران و طي جدول زير صورت ميگيرد. همچنين بر اساس بندهاي ديگر اين طرح عرصه گونههاي گياهي مثمر و غيرمثمر با اولويت گياهان كم مصرف به لحاظ آبياري، سازگار با وضعيت اقليمي تهران با تاكيد بر ضوابط فني و شهرسازي و مطابق با اصول ايمني توسط شهرداري و با قيمت تمام شده از طريق مراكز عرضه گل و گياه شهرداري و نيز مراكز تخصصي واجد شرايط فعال در بخش خصوصي مانند كلينيكهاي گل و گياه از ديگر وظايف شهرداري در اين زمينه است. در جريان بررسي اين طرح دكتر حمزه شكيب، رييس كميسيون توسعه و عمران با تاييد مثبت بودن اجراي اين طرح گفت: بر اساس سند چشمانداز و طرحهاي جامع و تفصيلي نبايد اين گونه فضاها، جزو سرانه فضاي سبز عمودي يا افقي اطلاق شود. وي از بابت تغيير ميزان بارگذاري فضاي سبز در ساختمانها ابراز نگراني كرد و گفت: بروز هر گونه مشكل از بابت بياحتياطي در اجراي اين طرحها امري بديهي است. خسرو
دانشجو، سخنگوي شوراي شهر نيز خطاب به مدير كل تدوين ضوابط و مقررات معاونت شهرسازي شهرداري گفت: در طرح جامع جديد تهران يك سري خطوط تصويب شده و قرار نيست كه مصوبات شورا بيايد و طرح جامع را دستكاري كند، بنابراين اختصاص 15درصد عرصه ساختمان به ايجاد فضاي سبز عمودي يا افقي چيزي نيست كه در طرح جامع تهران عنوان شده باشد. فرزان شيروان بيگي، مديركل تدوين ضوابط و مقررات معاونت شهرسازي شهرداري تهران نيز در اين جلسه اظهار كرد: طي سال گذشته براي ساخت 27ميليون متر مربع واحد مسكوني مجوز صادر شده كه از اين ميزان يك ميليون و 500هزار متر مربع آن بايد به فضاي باز اختصاص داده شود.اما به دليل اين كه طبق طرح جامع تهران در سال 49 تعريف مشخصي براي فضاي باز در نظر گرفته نشده مردم عمدا اين فضاها را با موزائيك ميپوشانند در حالي كه اين گونه فضاها بايد به فضاي سبز اختصاص داده شود.وي ادامه داد: البته براساس طرح جامع جديد تهران ايجاد فضاي سبز در واحدهاي مسكوني جديدالاحداث موجب ارائه خدمات تشويقي در رابطه با عوارض پسماند خواهد شد. | 
